Le parc immobilier à la location à Saint Martin est vaste, varié, et peut satisfaire tous les budgets et tous les besoins en matière de surfaces, de nombres de chambres, et de prestations. Villas, appartements, studios, chambres d’hôtel, chambres chez l’habitant, vous trouverez toujours votre bonheur.

Les quartiers les plus courus par les familles, les saisonniers, et tous ceux qui aimeront la proximité de la mer, sont la baie Orientale, l’anse Marcel, Cul de Sac et Grand Case. Ils permettent une immersion directe dans l’ambiance antillaise. La possibilité de se balader sur la plage le soir en rentrant du travail, de faire les sports nautiques proposés, de profiter de l’ambiance des petits restaurants, de la place du Village et des alizés. Une certaine manière d’apprécier la vie en mode caraïbe. Ceux qui peinent à faire de la route, travaillent en ville, ou ont leurs enfants scolarisés dans les lycées et collèges de Concordia, préféreront s’orienter sur Marigot, Rambaud, la Baie Nettlé ou il est également possible de trouver des villas ou des appartements à tous les prix, plus modiques que dans les autres quartiers.

Les Terres Basses offrent quelques villas à la location annuelle, elles se négocient entre assez rapidement, et ne restent jamais trop longtemps sur le marché de la location malgré les prix assez élevés auxquels elles sont proposées. La plupart des villas des Terres Basses sont gérées par des agences spécialisées dans la location saisonnière et sont louées à la semaine à d’heureux touristes.

Les prix à la location dépendent vraiment du lieu et de l’environnement du bien.

Il faut être vigilant et ne pas hésiter à visiter le quartier de jour comme de nuit, et surtout voir le plus possible d’appartements et de villas de manière à faire un choix correct qui corresponde le mieux à vos aspirations. Ne vous précipitez pas. Soyez sûr de faire le bon choix. Les appartements qui ont fait l’objet de défiscalisation sont à la location à des prix relativement modérés par rapport aux prestations qu’ils offrent, les loyers étant bloqués selon la fameuse loi. Mais vous devez pour en bénéficier présenter à l’agence un minimum de papiers en règle, comme notamment votre avis d’imposition qui prouvera que vous ne dépassez pas les revenus maximums pour pouvoir louer ce type de bien. Les agences pratiquent en général les conditions suivantes pour la location : un mois d’agence de caution et 60 % de frais d’agence. Mais les sommes peuvent varier d’une agence à l’autre et selon les désiratas des propriétaires. Il est quelquefois possible de louer en direct au propriétaire, mais cette pratique est peu courue sauf si vous êtes sur l’île depuis longtemps et vous échangez les bonnes adresses.

Aucun souci de location à Saint Martin, le marché locatif se porte bien et vous trouverez forcément l’habitation qui vous convienne le mieux.